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摘要：下周五就是9月1日了，熊孩子們的暑假眼看已經(jīng)余額不足了，沒有一點(diǎn)點(diǎn)防備，開學(xué)季就這么來啦!

合房網(wǎng)（合肥房地產(chǎn)交易網(wǎng)）訊 下周五就是9月1日了，熊孩子們的暑假眼看已經(jīng)余額不足了，沒有一點(diǎn)點(diǎn)防備，開學(xué)季就這么來啦!

在合肥，有一種房子簡(jiǎn)直就是在“阻礙人類繁育的正常規(guī)律”!那就是學(xué)!區(qū)!房!畢竟一切為了孩子!為了孩子的一切!

在合肥，真正稱得上名校遍布的只有老城區(qū)廬陽(yáng)，廬陽(yáng)區(qū)是合肥的老城核心，合肥的主要城建配套都集聚于此，擁有合肥最雄厚的教育資源，傲視群芳!

重磅利好!秋季學(xué)期709名新生可在廬陽(yáng)入學(xué)

今天廬陽(yáng)區(qū)教育事業(yè)又有天大利好傳來：從廬陽(yáng)區(qū)教育體育局基教科獲悉，今年秋季廬陽(yáng)區(qū)新建五所公辦幼兒園，新建、擴(kuò)建兩所小學(xué)，今年秋學(xué)期均開始招生。425名幼兒、284名小學(xué)新生將能在新的學(xué)校、幼兒園上學(xué)。

今年秋季學(xué)期，5所幼兒園建成招生，總共招生425名幼兒。

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1位于北二環(huán)路與鳳淮路交口京福花園小區(qū)內(nèi)的合肥市長(zhǎng)江路幼兒園京福分園;2位于四里河路與臨泉路交口萬科城市之光小區(qū)的合肥市安慶路幼兒園城市之光分園;3位于三十崗鄉(xiāng)古城路與景侯路交口拆遷復(fù)建點(diǎn)小區(qū)內(nèi)的合肥市安慶路幼兒園桃蹊分園;4位于臨泉路與四里河路交口以東的四里河畔小區(qū)內(nèi)的合肥市市委機(jī)關(guān)幼兒園四里河畔分園;5位于淮北路與阜陽(yáng)北路交口逍然居小區(qū)內(nèi)的合肥市雙崗幼兒園逍然居分園。

2所小學(xué)新建和擴(kuò)建招生，總共招生284名小學(xué)生。

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1合肥市安慶路第三小學(xué)靈溪校區(qū)將建成投入使用，招生184名新生;2原合肥市十張小學(xué)原址擴(kuò)建完成，更名為合肥市尚水湖畔小學(xué)，招收新生100名。

據(jù)了解，兩所小學(xué)由市、區(qū)財(cái)政投資建設(shè)，總投資1.8億，將建成全區(qū)最美校園。

另外，合肥市安慶路幼兒園城市之光分園將試點(diǎn)開辦一個(gè)中班“周托班”。位于大楊鎮(zhèn)的原合肥市新農(nóng)小學(xué)將停止招生，原有的師生并入合肥市尚水湖畔小學(xué)。

最貴3.84萬元/㎡!廬陽(yáng)55家雙學(xué)區(qū)房?jī)r(jià)大曝光!

廬陽(yáng)有著全合肥最貴的房子，不是什么豪宅，也不是什么高大上的新盤，而是看似“老破小”，卻因有著優(yōu)質(zhì)的學(xué)區(qū)劃分而鶴立雞群—合作經(jīng)濟(jì)廣場(chǎng)，曾經(jīng)最貴二手房掛牌價(jià)達(dá)4.6萬元/㎡!只因擁有著南門小學(xué)和四十五中學(xué)雙殺手锏!

隨著“教育無小事”觀念逐步深入人心，絕大多數(shù)購(gòu)房者在買房時(shí)越來越青睞學(xué)區(qū)房，從現(xiàn)下合肥樓市來看，學(xué)區(qū)房仿若過江之鯽，雙優(yōu)學(xué)區(qū)更成為置業(yè)的“香餑餑”。

對(duì)于購(gòu)房者來說，雙學(xué)區(qū)能夠讓高端的教育方式與先進(jìn)科學(xué)的教學(xué)理念完美掛鉤，讓孩子的健康成長(zhǎng)毫無后顧之憂。又是一年開學(xué)季，今天小編就為大家盤點(diǎn)了廬陽(yáng)55個(gè)熱門雙學(xué)區(qū)房的學(xué)區(qū)劃分以及最新價(jià)格情況，新房、二手房一應(yīng)俱全!

（點(diǎn)擊查看大圖）

關(guān)于學(xué)區(qū)房的常見9大問題解答!

1、學(xué)區(qū)房和普通商品房區(qū)別?

答：商品房和學(xué)區(qū)房不是一個(gè)“部門”的，這個(gè)要怎么分?商品房，是可以買賣的房屋。學(xué)區(qū)房，是可以上某學(xué)區(qū)的房屋。學(xué)區(qū)房其實(shí)也可以是商品房。但就是規(guī)劃在學(xué)區(qū)內(nèi)。正因?yàn)槿绱�，其保值能力更�?qiáng)。目前國(guó)人的概念中，小孩的教育問題是頭等大事。畢竟辛苦了一輩子，還不都是要給自己下一代嘛。

2、學(xué)區(qū)房到底重不重要?如果買的不是學(xué)區(qū)房以后小孩上學(xué)是什么政策?

答：學(xué)區(qū)房的重要?jiǎng)偈俏阌怪靡傻?其實(shí)學(xué)區(qū)房，這里大多指的是較好學(xué)校所對(duì)應(yīng)的小區(qū)，在義務(wù)教育法的規(guī)定下，每個(gè)適齡兒童都有權(quán)利接受教育，只不過在教育資源緊張的現(xiàn)在，好的教育資源會(huì)受到更多的關(guān)注和爭(zhēng)搶，所以學(xué)區(qū)房就應(yīng)運(yùn)而生了!小區(qū)如果沒有對(duì)應(yīng)的公辦學(xué)校的話，就只能上民辦了，但是大多數(shù)都會(huì)有公辦學(xué)校可上，也就是學(xué)�？赡懿铧c(diǎn)。

3、買了學(xué)區(qū)房，貸款沒還清，孩子可以在該學(xué)區(qū)學(xué)校上學(xué)嗎?

答：貸款和小孩讀書是兩碼事。只要小孩戶口進(jìn)來就可以了。一般規(guī)定小孩戶口滿一年就可以了，但是也有不要求年限的，具體還要咨詢當(dāng)?shù)氐膶W(xué)校。

4、商住樓是學(xué)區(qū)房嗎?

答：商業(yè)用房不限購(gòu)，但也不對(duì)應(yīng)學(xué)區(qū)，商住兩用的公寓也是不能作為學(xué)區(qū)房的。

5、學(xué)區(qū)房有沒有面積要求?