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滿5年適用

費(fèi)用名稱   90㎡以下   90～144㎡（含）   144㎡以上   營(yíng)業(yè)用房  
交易手續(xù)費(fèi)   6元/㎡   6元/㎡   6元/㎡   12元/㎡  
營(yíng)業(yè)稅及附加   ——   ——   差額5.6%   差額5.6%  
個(gè)人所得稅(賣方)   目前還另有房:1%    目前還另有房:1%   目前還另有房:1.5%   2%  
目前僅這一套:不征   目前僅這一套:不征   目前僅這一套:不征  
土地增值稅    ——   ——   ——   5%  
契稅(買方)   目前還另有房:3%   目前還另有房:3%   3%   3%  
首次購(gòu)房:1%   首次購(gòu)房:1.5%  
工本費(fèi)   100   100   100   700  

　

未滿5年適用

費(fèi)用名稱   90㎡以下   90～144㎡（含）   144㎡以上   營(yíng)業(yè)用房  
交易手續(xù)費(fèi)   6元/㎡   6元/㎡   6元/㎡   12元/㎡  
營(yíng)業(yè)稅及附加   全額5.6%   全額5.6%   全額5.6%   差額5.6%  
個(gè)人所得稅(賣方)   1%   1%   1.5%   2%  
土地增值稅    ——   ——   ——   5%  
契稅(買方)   目前還另有房:3%   目前還另有房:3%   3%   3%  
首次購(gòu)房:1%   首次購(gòu)房:1.5%  
工本費(fèi)   100   100   100   700  

　

備注說(shuō)明

一、以前有過(guò)房子，但已經(jīng)賣掉，目前名下沒(méi)有房子，仍算首次購(gòu)房。

二、2010年10月1日前備案的一手房，不管做契證時(shí)有無(wú)房產(chǎn)，均按1%和1.5%交納。