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山東省肥城市規(guī)范住宅小區(qū)管理 破解停車亂象
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新華網(wǎng)濟(jì)南8月15日電(解頡理 侯立群) 隨著城市高層居住小區(qū)的增多,以及業(yè)主購置汽車數(shù)量的不斷增長,如何規(guī)范停車管理成為各地物業(yè)管理及服務(wù)部門面臨的一大難題。今年以來,山東肥城市多措并舉,出臺多項新規(guī),著力破解社區(qū)物業(yè)管理難題,提升社區(qū)物業(yè)服務(wù)水平。

今年7月31日晚9點許,肥城御景苑小區(qū)門口發(fā)生一起關(guān)于物業(yè)與業(yè)主的矛盾糾紛案件。一輛白色大眾轎車停靠在小區(qū)門口,保安按照小區(qū)規(guī)定要求該業(yè)主登記進(jìn)入,但車主拒絕登記,并將車停靠在小區(qū)門口,導(dǎo)致后面的車輛無法進(jìn)入,并與小區(qū)保安人員發(fā)生爭執(zhí),最終警方介入才避免事態(tài)惡化。

據(jù)該小區(qū)物業(yè)相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹,鬧事車主為小區(qū)業(yè)主,因不滿小區(qū)新出臺的停車管理新規(guī),進(jìn)而對小區(qū)物業(yè)管理心生不滿進(jìn)而報復(fù)物業(yè)。截至目前,部分業(yè)主用手推、車撞等方式破壞了14根進(jìn)出小區(qū)大門的柵欄桿,公安機(jī)關(guān)以影響公共秩序、損壞財物為由先后拘留4人。

今年2月16日,肥城市公安局發(fā)布《關(guān)于禁止占用居民小區(qū)消防車通道停放機(jī)動車輛的通告》,要求全市各小區(qū)業(yè)主禁止占用居民小區(qū)消防車通道停放機(jī)動車輛。根據(jù)這一通告,為加強(qiáng)小區(qū)車輛秩序管理,肥城御景苑小區(qū)物業(yè)服務(wù)公司于4月25日實施新的車輛出入管理制度,業(yè)主購置或租賃小區(qū)車位的,實行藍(lán)牙或車牌識別出入;沒有購置或租賃小區(qū)車位的有車業(yè)主,車輛進(jìn)行登記后可臨時進(jìn)入小區(qū),并在小區(qū)外專門劃出100多個免費停車位供其使用,目的是為了防止占用車輛消防通道。

據(jù)御景苑小區(qū)物業(yè)負(fù)責(zé)人介紹,此前,由于小區(qū)車輛并不是太多,開發(fā)公司將小區(qū)內(nèi)的地上停車場和地下停車場全部免費開放。隨著小區(qū)車輛日益增多,車輛亂停亂放,堵塞其他業(yè)主車庫、儲物間,占用消防通道的現(xiàn)象時有發(fā)生,帶來許多安全隱患。

“以前車輛隨意停放,晚上別說消防通道,連停車的地方都沒有,萬一出現(xiàn)火災(zāi),十分危險。對于我們業(yè)主來說,規(guī)范小區(qū)的車位規(guī)范管理十分有必要!奔易≡撔^(qū)的張姓業(yè)主說,業(yè)主遇到問題后,不要采取極端方式,應(yīng)走正規(guī)途徑理勝解決。如果妨礙了公共秩序,還會涉及違法犯罪,到頭來的不僅問題得不到解決,還會受到法律的懲罰。

據(jù)悉,自去年以來,肥城市先后制定出臺《進(jìn)一步加強(qiáng)社區(qū)物業(yè)管理工作的意見》《城市社區(qū)物業(yè)服務(wù)質(zhì)量遞進(jìn)提升行動實施意見》《關(guān)于公布城區(qū)普通住宅物業(yè)服務(wù)收費基準(zhǔn)價格和有關(guān)問題的通知》等文件,實行規(guī)范化的物業(yè)管理,推行物業(yè)服務(wù)星級服務(wù)模式。

肥城市房管局負(fù)責(zé)人說,下一步將力促開發(fā)建設(shè)單位和物業(yè)服務(wù)企業(yè)加強(qiáng)房地產(chǎn)及物業(yè)管理相關(guān)法律的宣傳,進(jìn)一步提高廣大業(yè)主的法律法規(guī)意識,實施普法教育。同時,大力加強(qiáng)物業(yè)服務(wù)與業(yè)主的有效溝通,共建和諧小區(qū)。(完)

 
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