導(dǎo)讀:香格里拉火災(zāi)并未影響云南旅游 昆明旅行社取消獨克宗 香格里拉縣獨克宗古城在11日凌晨發(fā)生火災(zāi),大火被完全撲滅,目前。記者從攜程旅行網(wǎng)等旅行社了解到,旅行社已經(jīng)取消了旅游
香格里拉火災(zāi)并未影響云南旅游 昆明旅行社取消獨克宗
香格里拉縣獨克宗古城在11日凌晨發(fā)生火災(zāi),大火被完全撲滅,目前。記者從攜程旅行網(wǎng)等旅行社了解到,旅行社已經(jīng)取消了旅游團隊安排,行動自由的城市,云南預(yù)訂以及旅游不受火災(zāi)。
記者從攜程旅行網(wǎng)了解到,香格里拉的主要景點是普達(dá)措國家公園,松贊林寺,獨克宗自由地在旅途中的古老一部分,而不是主要的旅游景點,之后攜程旅行團隊一般會安排在上半年全市小時到一小時空閑時間,后起火,行動自由已經(jīng)轉(zhuǎn)移到了香格里拉縣。
香格里拉的旅游網(wǎng)站頁面上的相關(guān)產(chǎn)品,增加旅游提示,披露了火災(zāi)形勢和行程改變記者搜索“香格里拉”的產(chǎn)品攜程發(fā)現(xiàn)了一些紅色字體的“預(yù)訂須知”中的文字是非常驚人的:。“香格里拉獨克宗的原因,因為古城的火災(zāi)時,為了保證游客的安全,運動在全市范圍內(nèi)自由地取消了原有的香格里拉段各大旅游景點均正常旅游,酒店及旅館周圍的古城市可以保持正常“。
建設(shè)和運營獨克宗根據(jù)雙方的宅基地和集體性質(zhì)之間的私人租賃協(xié)議古代的實體。當(dāng)?shù)叵M苿?ldquo;統(tǒng)一規(guī)劃,提高建筑標(biāo)準(zhǔn),”可能意味著土地所有權(quán)的內(nèi)部重新分配,用于外部商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)商的資金需求可能是新的機會。
“土地所有權(quán)的最火的集體的范圍,是國家的一小部分。”香格里拉縣國土資源局有關(guān)負(fù)責(zé)人表示,在二十一世紀(jì)經(jīng)濟報道。1月11日以后香格里拉獨克宗古火災(zāi)發(fā)生在21世紀(jì)經(jīng)濟報道記者采訪了許多展示土地資源的巨大商業(yè)潛力可能面臨的股權(quán)調(diào)整。
古老的業(yè)主面臨著一個兩難境地:如果重建,因為需要建立消防通道和設(shè)施在現(xiàn)場,房子的原業(yè)主勢必會減少占地面積,提高建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)也可能會帶來調(diào)整土地關(guān)系,如果你是不是在網(wǎng)站上重建,新老城區(qū)將有可能貶值。而且由于當(dāng)?shù)剞r(nóng)村住房保險覆蓋面較低的數(shù)額,政府財政將面臨更大的壓力,這可能會產(chǎn)生的商業(yè)用地平衡建設(shè)的新指標(biāo)。
不管是什么選擇,可以重建,在過去被打破,甚至建設(shè)用地使用集體土地權(quán)利分割房屋產(chǎn)權(quán)模式的權(quán)利。“目前,縣政府正忙于安撫居民,清理現(xiàn)場,具體方案需要討論的重建工作。”香格里拉縣是誰告訴21世紀(jì)經(jīng)濟報道記者。
“統(tǒng)一規(guī)劃”的重構(gòu)
初步官方披露的原因,當(dāng)?shù)氐难莩鲈?:30在11左右,獨克宗古客棧因電力唐英下一段一廂情愿的運營商不慎,造成起火的窗簾,導(dǎo)致獨克宗古火。除了造成火災(zāi)的房屋,商店,基礎(chǔ)設(shè)施的破壞,但也引起了一些文物,如佛教的唐卡文物被燒毀。
初步統(tǒng)計,火災(zāi)造成獨克宗古老的谷倉,龍,北門三個社區(qū)受災(zāi),共335戶受災(zāi),其中242房屋被燒毀,通過設(shè)立防火隔離帶43,房子的屋頂50的拆遷拆除。
香格里拉縣國土資源局負(fù)責(zé)人向21世紀(jì)經(jīng)濟報道記者,火災(zāi)大量當(dāng)?shù)鼐用竦纳钤谝黄?。古城近幾年的發(fā)展后,城市的街道和房子租出去的主干線,土著人口中的一小部分。
后大火被撲滅全面的重建問題也逐漸顯露出來。在這方面,香格里拉縣縣長肖旭對媒體表示,古城的重建,它必須是一個統(tǒng)一的規(guī)劃,但規(guī)劃專家后也將得到展示。
易鵬,國際金融論壇城鎮(zhèn)化研究中心主任同意這個觀點。“(獨克宗重建古城)統(tǒng)一規(guī)劃是必要的,不僅是因為它有利于提高消防安全標(biāo)準(zhǔn),而且也有利于提高人口,產(chǎn)業(yè)的合理布局。”他說。
小徐指出,無論是基礎(chǔ)設(shè)施或住房質(zhì)量,將被視為一個統(tǒng)一的,充分吸取這場大火的教訓(xùn),包括消防設(shè)施,有高標(biāo)準(zhǔn)的設(shè)計,但房屋建筑結(jié)構(gòu)肯定會繼續(xù)藏族建筑風(fēng)格。
因此,這個問題成為是否重建當(dāng)?shù)鼐用裨诂F(xiàn)場的關(guān)注。“如果古城的過火面積重建,消防通道或肯定要建的設(shè)施,這勢必會降低家庭的原有面積的住房面積,如何協(xié)調(diào)?”提出了關(guān)于香格里拉縣國土資源局的問題,誰,“如果他在另一個建筑,建在哪?”
香格里拉火災(zāi)后重建的資金來源?
香格里拉縣,副局長分管地籍21世紀(jì)經(jīng)濟報道記者的工作,基本上是一個早期古宅基地,屬于土地的集體所有權(quán),后來并入古代城市規(guī)劃,進行一些房屋狀態(tài)國有土地使用證。
“土地所有權(quán)的最火的集體,國家的一小部分的范圍。”縣國土資源局地籍股人表示。古城的重建也必須考慮受火的土地面積的性質(zhì)。
此前,正定,河北,湖南,鳳凰,麗江,云南等地都經(jīng)歷了火災(zāi)發(fā)生,但只有三個地方起火,不一樣的香格里拉:古城近三分之二的房屋被燒毀。因此,重建古城獨克宗是前所未有的,縣級或重建在地震發(fā)生后可以做個參考。
地震發(fā)生后,國土部發(fā)出的城中村改造的通知,易地重建需要集體之外使用集體所有土地的,土地所有權(quán)可以互換調(diào)整;需要使用的國有土地,撥作土地。原址重建的工業(yè)或其他經(jīng)營項目,不管投資的性質(zhì),而不是重新出讓的土地,原土地用途可用的。
是起點與原建設(shè)用地和其他土地,財產(chǎn)和土地規(guī)劃的災(zāi)區(qū)條件不變,不調(diào)整使用和使用權(quán)交易;規(guī)劃涉及土地的重建進行調(diào)整,更換或改變原有的土地和規(guī)劃條件的性質(zhì),堅持等價交換的原則,以確保人權(quán)原土地使用權(quán)。
同樣,在玉樹,2010年地震后,青海省國土資源廳將著手確認(rèn)每一個土地所有權(quán)結(jié)構(gòu),面積,建筑類地下的規(guī)模和性質(zhì),并掌握了玉樹縣土地所有制界限,利用和房地產(chǎn)案件。相關(guān)報道稱,“這是非常有益的災(zāi)后重建規(guī)劃。”
據(jù)記者了解,當(dāng)?shù)貒临Y源局主要涉及那些排除香格里拉火災(zāi)隱患,安撫災(zāi)民的工作。“一旦這項工作完成后,我們踏上了一些著火的土地及樓宇的權(quán)利確實是工作。”香格里拉縣國土資源局負(fù)責(zé)人說。
上述負(fù)責(zé)人介紹,因為大多數(shù)石頭做地基,在火災(zāi)中保留下來的地方住房。“地籍資料,土地確權(quán)證和基金會的組合來確定住房建筑面積的居民并不難。”負(fù)責(zé)人介紹,上述土地和資源,對本報記者表示,“現(xiàn)在的問題是如何解決重建資金的問題。”
據(jù)介紹,火災(zāi)發(fā)生在下午,財政部消防應(yīng)急資金補助云南省國土資源廳劃撥了500萬,為古城香格里拉縣獨克宗災(zāi)害緊急救援,受災(zāi)群眾安置生活,災(zāi)后恢復(fù)和災(zāi)后重建工作。據(jù)官方初步通知,當(dāng)?shù)叵酪言斐蓛|美元虧損,2008年這一數(shù)額相當(dāng)于每年地方財政一般預(yù)算收入。
一個大問題是,政府有關(guān)當(dāng)?shù)鼐用裉幚淼拇蟛糠炙接胸敭a(chǎn)的古城居民的建筑物的問題。地震發(fā)生后,北川縣房屋實施了“產(chǎn)權(quán)無償獻(xiàn)血”計劃,以及漢王政府依法并給予適當(dāng)?shù)慕?jīng)濟補償恢復(fù),并提供追討賠償“未在原址重建的范圍城市住宅的土地使用權(quán),以及損壞的建筑物的剩余價值。“
如果政府選擇住房的香格里拉漢王計劃,以補償當(dāng)?shù)鼐用?,地方財政支出將面臨巨大壓力。因此,政府可以使用新的建設(shè)用地為商業(yè)地產(chǎn)項目,同時增加預(yù)算收入,提升旅游景點。
香格里拉也有復(fù)雜的局面。其中宅基地屬于當(dāng)?shù)赝林怂?,并且基本住房出租部分房屋,控制成本的業(yè)主和租戶,而租戶做了裝修,房屋價值。如果香格里拉像漢王,如何使兩者之間的合理分工方案的選擇將成為一個新的問題。
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